Для тех, кто всерьез задумался о том, чтобы купить недвижимость в Испании или открыть, например, банковский счет в этой стране, нужно озаботиться получением номера иностранца – NIE (Número de Identificación de Extranjero) — без этого номера невозможно будет подписать договор о покупке недвижимости, в том числе и предварительный договор купли-продажи, а также открыть расчетный счет и перевести туда деньги, необходимые для оплаты покупки.

NIE

А вот ряд дополнительных случаев, когда NIE необходим:
• Получение ипотечного кредита
• Регистрация и открытие юридического лица
• Покупка автомобиля или мотоцикла.

Читайте также: «Как купить недвижимость в Испании».

Получить NIE можно самостоятельно или через представителя (по доверенности).

Для того, чтобы получить Número de Identificación de Extranjero самостоятельно необходимо:
• Физически находиться в стране (Испания)
• Находиться там на легальных основаниях (по действующей визе или паспорту, который позволяет находиться в зоне Шенген без визы)
• Виза по негласным правилам должна быть выдана на срок более 30 дней (хотя это и не всегда обязательно).
• Ну и самое главное – нужно располагать запасом времени и терпением.

Важный момент: Заявление на NIE можно также подать и в России, через Консульство Испании в Москве. Заполнять форму необходимо на испанском языке. Обязательно требуется указать цель получения NIE.

Можно также заказать получение NIE юридической или иной посреднической фирме. Для чего нужно оформить нотариальную доверенность. Стоимость оформления доверенности – порядка 25 евро на человека, при условии оформления ее в Испании у нотариуса. Стоимость оформления доверенности в России, нужно уточнять в Консульстве Испании.

В связи с тем, что многие занимаются присмотром недвижимости во время отпуска, а значит, срок пребывания в стране Испания ограничен несколькими неделями, стоит иметь ввиду, что позаботиться о получении NIE лучше хотя бы за 1 месяц до предполагаемой даты подписания контракта купли-продажи, если номер получается непосредственно в Испании, и за 2 месяца до даты подписания, если он получается через испанское консульство в России. Точное время получения Número de Identificación de Extranjero зависит от времени года, когда подается такое завление (например, август – это месяц, когда вся Испания берет отпуск, и бессмысленно рассчитывать на то, что какая-либо работа будет сделана в это время и тем более сделана быстро), а также от специфики работы в конкретном регионе Испании.

Читайте также: «Как купить недвижимость в Испании».

Как получить испанский NIE – инструкция.

Шаг 1. Подготовить следующие документы:
• Два экземпляра формы Ex-15. Испанское наименование NIE – это EX – 15 Solicitud de Numero de Identidad de Extranjero NIE y Cert, форму можно скачать здесь.
• Документ, подтверждающий необходимость получения NIE, например акцептованная оферта покупки определённой собственности, предварительное одобрение ипотеки, предварительное одобрение банком открытия счета или депозита частного лица, договор с юр.фирмой на открытие юридического лица (корпорации) в Испании…
• Копию все страниц паспорта, копию визы.
• Две фотографии на паспорт.
• Адрес в Испании. Это адрес вашего местонахождения, то есть места, где живут ваши родственники, друзья, арендованные апартаменты или любой адрес того, кто согласится подтвердить, что вы по этому адресу живете.

Шаг 2. Согласовать дату и время подачи документов On-line.
Перед тем как принести свои документы в oficinas de extranjeros, необходимо согласовать дату и время подачи таких документов, делается это on-line. Такое предварительное согласование является обязательным в Барселоне, Аликанте и многих других городах Испании.

Шаг 3. В согласованный день подойти с в представительство миграционной службы — oficinas de extranjeros.
Желательно сделать это в том районе где планируется купить недвижимость или открыть счет в банке.

Если ни одного офиса миграционной службы не обнаружится, то спросить о том, где именно можно получить NIE можно в местном отделении полиции.

За выдачу NIE взимается пошлина порядка 10 евро. Ее можно оплатить практически в любом отделении отдного из местных банков. С подтверждением оплаты нужно будет вернуться в Oficina de Extranjeros, н этом процесс подачи документов можносчитать завершенным.

Шаг 4. Использовать испанский.
Лучше записать в телефон или блокнот пару фраз на испанском, чтобыобъяснить всем и каждому кто будет интересоваться целью вашего прихода что имнно вы там делаете. Итак, фразы, которые могут быть полезными:

— Привет! Мне бы хотелось подать заявку для получения номера NIE. = Hola ! Me gustaría obtener mi número de identidad de extranjero (NIE) .
— Где я могу подать заявку на номер NIE? = ¿ Dónde puedo inscribirme?
— Мне назначено получить NIE. = Tengo una cita para obtener mi número de identidad de extranjero (NIE).

Результат. Если все документы в порядке, то, как правило, в день подачи заявления на получение NIE, или несколько дней спустя вам выдадут временный номер. Он будет выдан в форме письма, и может выглядеть, например, вот так:

NIE-gw

Этот номер уже можно использовать абсолютно везде: в банках, у нотариуса, при покупке машины или мотоцикла в Испании, при подписании контракта на покупку недвижимости.
Через несколько недель вас должны пригласить за получением пластиковой карточки с тем же самым номером.

Если у вас возникли вопросы, то задавайте их, воспользовавшись формой в правом нижнем углу сайта.

Вопрос-ответ.

Андрей:Здравствуйте! Я студент, хочу поехать на практику в Испанию. Для NIE какие документы нужны? Можно ли делать NIE паралельно с визой? И форму заполнять нужно на испанском или английском? Спасибо

GreenWind: Для получения NIE (идентификационный номер иностранца) Вам потребуются:

— анкета (заполняется на испанском языке);
— копия паспорта;
— копия визы в Испанию;
— подтверждение почему Вам нужен этот номер, в Вашем случае, это дожны быть документы о практике, показывающие, что вы будете получать стипендию, например, иди что-то еще подобного плана;
— оплата консульского сбора.
Обычно при подаче документов на NIE уже сспрашивают визу, так что «параллельно» делать и визу и номер иностранца может не получится.
Хорошие новости, что NIE Можно оформить и в России, в консульстве Испании, а можно получить визу, въехать в Испанию и подать документы там.
Удачи!

Хотите больше узнать о путешествих по Испании? Начните вот с этих обзоров:

Увидеть Альгамбру.

День в Картахене.

Коста-Брава в ценах и особенностях лета 2015 года.